【成交均价】23城房价涨幅达20% 政策收紧可能性加大

    23城房价涨幅达20% 政策收紧可能性加大

春节以来的部分城市出现的楼市升温现象，受到各方关注。易居研究院25日发布的报告显示，由于3月份房地产交易行情不错，今年一季度，其监测的100个城市新建商品住宅成交均价同比上涨13.1%，比1~2月份的涨幅有所扩大。

该研究院对上述100个城市年初累计新建商品住宅成交均价同比涨幅进行分类，并将房价涨幅大于等于20%划定为“房价过热”区间，有中山、广州、上海等23个城市进入该区间。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，住建部此前已对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示，这或意味着二季度部分房价上涨过快城市面临政策收紧的可能。

01 百城房价同比涨幅扩大

易居研究院发布的《100城住宅价格报告》显示，今年一季度，100个城市新建商品住宅成交均价为13685元/平方米，同比上涨13.1%。当前房价继续上涨，相比1~2月份12.0%的涨幅，一季度涨幅有所扩大。

分城市类型看，一季度，4个一线城市新房成交均价为43316元/平方米，同比上涨19.3%。32个二线城市新房均价为13649元/平方米，同比上涨9.3%。报告称，相比一线城市，当前二线城市涨幅曲线不算太大，但是考虑到二线城市后续人才购房等优惠政策较多，会带动市场成交量的上升，进而使得房价涨幅出现反弹的可能。

成交 成交均价 成交量 ,本资讯的关键词:商品住宅成交均价房价涨研究院可能性一季度20政策城市涨幅收紧